Alquiler de remolques de almacenamiento: el secreto para una gestión eficaz de la cadena de suministro
Las tarifas de alquiler de almacenes se dispararon durante la pandemia y no están bajando mucho, incluso aunque los problemas de la cadena de suministro estén remitiendo y la demanda de espacio se esté moderando, según un artículo reciente de The Wall Street Journal.
La empresa de servicios inmobiliarios comerciales Cushman and Wakefield calcula que el precio medio de alquiler de los almacenes en Estados Unidos fue de 10,13 dólares por pie cuadrado en el cuarto trimestre de 2024. Esto supone un aumento del 4,5 % con respecto a 2023 y del 61 % con respecto a finales de 2019, cuando se estaba propagando la pandemia de COVID-19.
Las interrupciones en el suministro provocadas por la pandemia y el aumento de las ventas por comercio electrónico hicieron que los precios relativamente altos de los alquileres de almacenes se convirtieran en la norma. Pero, incluso con el COVID en declive y la competencia por el espacio (las tasas de desocupación son más del doble de lo que eran hace dos años), los precios se mantienen elevados.
Según el artículo del Journal, el motivo es la reducción en la construcción de nuevos almacenes. Sea cual sea la razón, los clientes están buscando alternativas.
Una solución es el alquiler de remolques de almacenamiento. El alquiler de remolques ofrece una forma muy flexible y rentable de ampliar la capacidad de almacenamiento. Los remolques son móviles, lo que significa que se pueden trasladar a diferentes lugares según sea necesario. Si su negocio requiere almacenamiento estacional o niveles de inventario fluctuantes, los remolques ofrecen una solución temporal sin compromisos a largo plazo. Puede alquilar remolques durante el tiempo que necesite y, cuando sus necesidades de almacenamiento cambien, puede adaptarse fácilmente.
Además, están las ventajas económicas. Los remolques de alquiler tienen unos costes iniciales significativamente más bajos en comparación con el alquiler de un almacén. Dependiendo de la zona del país en la que se encuentre, los remolques suelen alquilarse por entre 100 y 250 dólares al mes. Como la mayoría de los remolques tienen una superficie de 530 pies cuadrados, eso supone entre 2,25 y 5,65 dólares por pie cuadrado al año, es decir, entre un 50 y un 75 % menos que el alquiler de un almacén estándar.
Además, las tarifas de alquiler de almacenes (como los 10,13 dólares por pie cuadrado de media citados por Cushman and Wakefield) no suelen incluir la parte que corresponde al inquilino de los gastos de suministros y mantenimiento de las zonas comunes. Estos son gastos adicionales. Obviamente, estos extras no se aplican a los remolques de almacenamiento.
A continuación se presenta una comparación resumida de las ventajas de alquilar remolques de almacenamiento frente a alquilar espacio en un almacén.
| Alquiler de remolques | Alquiler de almacenes |
| 2,25 $ – 5,65 $ por pie cuadrado (dependiendo de la región) | 10,13 dólares por pie cuadrado (media según Cushman and Wakefield) |
| Sin gastos de comunidad ni mantenimiento de zonas comunes. | Añadir los gastos mensuales de servicios públicos y mantenimiento, que suelen suponer un 3-5 % adicional. |
| Pagar por mes | Compromiso mínimo de 3 a 5 años. |
| Fácilmente escalable | Difícil de escalar |
| Almacenamiento móvil: muévase según las necesidades de su negocio. | Papelería |
En última instancia, la elección entre alquilar remolques o almacenes depende de las necesidades específicas de su negocio. Si sus prioridades son la flexibilidad y la rentabilidad, especialmente para el almacenamiento a corto plazo, los remolques son sin duda la mejor opción.
